UN OBJECTIF PARTAGE POUR 2017

  

Photo Robert Ayache pour l'AR Hlm PACA & Corse

 

Dans la perspective du CRHH du 17 novembre, la DREAL PACA a proposé à l'AR Hlm PACA & Corse d'organiser conjointement un séminaire destiné à élaborer en commun la programmation de la production 2017. Ce séminaire va regrouper tous les acteurs de la filière (DDT, délégataires, Action Logement, Caisse des Dépôts et bailleurs) et va s'appuyer sur les estimations des besoins en logement issues de la démarche d'expérimentation conduite en PACA, sur la demande telle qu'elle s'exprime à travers le SNE, et sur les obligations réglementaires SRU auxquelles répondent les contrats de mixité sociale. Ces trois approches menées en parallèle permettront de cerner au mieux la programmation pour 2017. Il est rassurant de constater que désormais les objectifs seront établis en concertation et non plus imposés par le ministère. Je me réjouis de cette évolution qui va dans le sens d'une plus grande implication de tous.

Bernard Oliver,

président de l’AR Hlm PACA & Corse

 

LE RENDEZ-VOUS

LES ACTEURS DE L'HABITAT SE PENCHENT SUR LE VAUCLUSE

70 participants avaient rejoint Avignon le 16 septembre pour participer à la 7ème rencontre du "RRAH". C'est le Conseil Départemental de Vaucluse qui, cette fois, recevait avec l'Association régionale ses partenaires pour présenter son action en matière d'habitat sur un territoire à la fois urbain et rural, tendu et détendu.

Corinne Testud-Robert, Vice-Présidente chargée de la commission Habitat a accueilli les participants et Bernard Oliver, Président de l'Association régionale lancé les travaux. L'équipe de la mission Habitat Energie du Conseil Départemental (Lazize Ikherbane, Isabelle Brenot, Christine Lemaire et Fatiha Bouanani) a ensuite exposé la double approche, territoriale et sociale, développée par le Département pour répondre à la diversité des besoins de logements, et compenser les déséquilibres territoriaux constatés. Son ambition, faciliter la production de 4 000 logements par an, dont la moitié à prix maitrisés auxquels s'ajouteraient 500 logements existants vacants remis sur le marché.

Lazize Ikherbane, Isabelle Brenot, Christine Lemaire et Fatiha Bouanani à la tribune (Photo Pascal Gallard pour l'AR Hlm PACA & Corse)

 

Pour illustrer le propos, deux binômes ont ensuite évoqué la déclinaison de cette politique sur le terrain. D'abord à l'échelle intercommunale avec Gilles Vève, 1er Vice-Président de Ventoux Comtat Venaissin, délégué à l'Aménagement et à l'Habitat et Xavier Sordelet, Directeur Général de Grand Delta Habitat. En abordant les grandes lignes du Programme Local de l'Habitat, chacun a souligné, la difficulté de caler et de concrétiser des objectifs de production dans une approche à la fois praticable économique-ment pour l'opérateur et réaliste quant à la commercialisation des logements avec le soutien actif de la commune.

Jean-Pierre Fenouil, Adjoint au Maire de Courthézon, Délégué à l'Urbanisme et à la Gestion Patrimoniale et Michel Garcia, Directeur de l'Habitat et de l'Urbanisme à Mistral Habitat ont conclu à l'échelle communale la matinée autour des enjeux d'un Plan Local d'Urbanisme. La langue de bois n'était pas au rendez-vous puisque de réelles divergences de points de vue ont émergé dans les débats animés mais professionnels et courtois ; une exigence que le réseau porte et assume.

Le buffet suivi de quatre visites d'opérations à Avignon, Vedène et Monteux sous un soleil qui avait chassé la pluie du matin ont clôturé cette journée vauclusienne (Contact Pascal Gallard)


AGORA : DEMANDEZ LE PROGRAMME

Groupement de coopé-ration sociale et médico-sociale (GCSMS) "Santé Mentale et Habitat " : première !

Le 7 juillet 2016 s'est tenue la première Assemblée Générale.

 

 

 

 

 

 

 

M. Dominique Testart, Directeur Adjoint du Centre Hospitalier Edouard Toulouse a été élu administrateur du GCSMS. Le règlement intérieur voté confirme la vocation du groupement 

 

 

 

coordonner les compétences de chacun de ses membres pour favoriser un accès et un maintien dans le loge-ment des personnes en souffrance mentale. (Contact F. Léonardi).

 
   

ACTU RÉGIONALE

 

Médiation sociale urbaine à Marseille : convention signée !

Un dispositif de médiation sociale urbaine a été déployé fin 2014 dans certains quartiers Hlm de Marseille pour contribuer à restaurer le lien social et favoriser la tranquillité publique. Le 14 septembre dernier a été signée par l'Etat et la Ville de Marseille, la convention qui acte l'extension du dispositif à d'autres sites Hlm et certaines copropriétés. Désormais ce sont plus de 70 médiateurs qui interviennent dans plus de 60 sites sous le pilotage de cinq opérateurs coordonnés. Au financement initial de l'Etat et des bailleurs sociaux s'ajoute désormais celui de la Ville de Marseille pour un dispositif en oeuvre jusqu'en février 2019.  (Contact Florent Léonardi)

 

Le DALO a 10 ans

La Mission Ouvrir la Ville en PACA a choisi cette année de consacrer sa journée à la question "Le DALO 10 ans après : où en sommes-nous ? Quelles perspectives et axes d'amélioration ?" Proposée à tous les acteurs de la région, la rencontre se déroule vendredi 18 novembre à la Baume les Aix de 9h00 à 17h00. Une opportunité pour faire valoir le rôle des bailleurs sociaux dans ce dispositif (participation aux Commissions de Médiation, accueil et accompagnement des ménages prioritaires et en situation d'urgence), ainsi que leurs souhaits d'amélioration. (Contact Pascal Gallard

 

 

 

 

 

 

L'ENTRETIEN

DAVID HECKEL : "NOUS DEVONS CONSTRUIRE UN ESPACE DE RENCONTRE COMMUN"

David Heckel est directeur de la CRESS PACA, Chambre régionale de l'Economie Sociale et Solidaire (ESS). Il prône un rapprochement plus étroit entre ESS et mouvement Hlm qui, selon lui, se rejoignent sur la problématique du développement local du territoire et du service à la population.

(Photo Michel Couartou pour l'AR Hlm PACA & Corse)

Pourquoi ce rapprochement entre la CRESS PACA et l'Association régionale ?

Une des caractéristiques fortes des entreprises de l'Economie Sociale et Solidaire (ESS), c'est qu'elles répondent avant tout à des besoins locaux des populations et, en cela, elles sont des acteurs de la cohésion sociale. Nous tenons beaucoup à cette notion de développement local, sur le territoire. Les organismes Hlm sont très présents à cette échelle, et ce sont des acteurs importants, par leur taille d'entreprise, par leur capacité économique, par leur impact sur le tissu. Nous sommes convaincus qu'il y a une zone de rencontre possible et notre ambition, avec l'AR Hlm, est de construire cet espace de rencontre.

Concrètement, qu'allez-vous faire ensemble ?

Nous sommes dans la phase de connaissance mutuelle. Pour l'heure, après un premier séminaire d'échanges début juin, nous allons intervenir le 3 novembre dans le cadre de la journée annuelle de l'AR Hlm avec les Caisses d'Epargne pour présenter aux bailleurs les entreprises de l'ESS. Acteur important du logement social et banquier de l'ESS, la Caisse d'Epargne est un médiateur naturel entre nos deux mondes.

Un projet précis pour 2017 ?

Il y a déjà eu des actions ponctuelles menées entre un bailleur social et une entreprise de l'ESS. Nous voudrions identifier une méthodologie d'approche commune pour bâtir une coopération qui aurait des effets structurants à long terme. Nous allons lancer en 2017 une ou deux "actions-laboratoire" pour avancer en ce sens.

Vous avez également lancé un appel à manifestation d'intérêt avec l'AR Hlm PACA & Corse...

Oui, c'est un appel qui vise à identifier des coopérations qui auraient déjà été mises en place entre des bailleurs et des entreprises de l'ESS, de façon à capitaliser les expériences. J'encourage ceux qui sont concernés à se rapprocher de Florent Léonardi à l'Association régionale. Nous invitons aussi tous les bailleurs sociaux à nous rejoindre le 17 novembre au Parc Chanot pour le salon "SoEko" qu'organise la CRESS PACA, salon professionnel qui encourage l'achat responsable, la localisation des échanges économiques sur le territoire.

Comment qualifieriez-vous la collaboration que vous menez avec l'Association régionale ?

C'est une très belle relation. La complémentarité, nous l'expérimentons déjà dans la relation de nos deux équipes, avec chacune moins de dix salariés. Il y a comme un effet miroir. Chacun dans notre domaine, nous avons des missions similaires et nous savons que nous ne nous sommes pas trompés en nous rapprochant.

 

 

BIO

Après un DUT Carrières sociales, David Heckel obtient un Master 2 en ESS

Il est d'abord Manageur d'un "consortium" d'établissements d'insertion par le travail, puis conseiller technique au PLIE de Marseille-MPM Centre pendant 5 ans

Il dirige ensuite pendant 6 ans l'agence de développement économique local Méditerranée Services Développement

Il est Directeur de la CRESS PACA depuis 7 ans.


LES BRÈVES (suite)


 

ACTU ADHERENTS

L'Association régionale invitée à l'Assemblée générale du personnel de Var Habitat

Cette manifestation biennale s'est déroulée au Domaine de la Castille à Solliès-Ville (Var), le 13 septembre dernier, en présence de près de 250 collaborateurs.

 

Après avoir remercié les organisateurs et présenté l'Association régionale, Philippe Oliviero a resitué les dossiers stratégiques de Var Habitat dans le contexte Hlm régional, et conclu en mettant en perspective les évolutions et enjeux du mouvement Hlm en termes d'évolution de produits et services, ainsi que de maintien de son statut de "SIEG" (Service d'Intérêt Economique Général) dans le contexte européen. (Contact Philippe Oliviero)

 

 

 

Qui fait quoi ?

La Lettre du Saint Georges est réalisée par Michel Couartou, rédacteur-en-chef, sous la responsabilité de Philippe Oliviero, directeur de l’Association régionale, avec le concours de Pascal Gallard, Florent Léonardi, Aurélien Deroche et Danièle Amet.

Photo de tétière : Le Tellier pour l'AR Hlm PACA & Corse

Secrétariat de rédaction et diffusion : Danièle Amet.

Directeur de la publication : Bernard Oliver, président de l’Association régionale.

Les précédents numéros de la Lettre du Saint Georges peuvent être demandés au secrétariat de l'Association régionale.

Réalisation Midiaminuit
 

LE DOSSIER

VIVE LA REPUBLIQUE !

  

Le fait religieux n'est pas une problématique nouvelle pour le secteur Hlm. Mais les évènements récents et le contexte actuel lui confèrent un nouvel enjeu : affirmer un attachement et sensibiliser aux valeurs de la République, à la laïcité.

 

Les organismes Hlm sont concernés à double titre : en tant qu'employeur vis-à-vis de leurs salariés et, en tant que bailleur dans le cadre du service rendu à leurs locataires. La mobilisation nationale, notamment face aux phénomènes de radicalisation, se décline au niveau local et implique l'AR Hlm PACA & Corse selon trois dispositifs.

 Un dispositif plutôt préventif, animé par la DRDJCS, pour la mise en oeuvre d'un plan de formations sur les valeurs de la République et la laïcité : de niveau 2 destinées à former des formateurs parmi les salariés Hlm, et de niveau 3, en inter ou intra organisme pour la qualification (connaissance et postures) de salariés Hlm. Des sessions de niveau 3 sont déjà proposées jusqu'à fin 2016, puis d'autres dates s'échelonneront durant le 1er semestre 2017. Un dispositif destiné à lutter contre la radicalisation, animé par la Préfecture de Police des Bouches-du-Rhône et qui réunit des référents Hlm dédiés pour un partage d'information. Un troisième dispositif, d'initiative strictement locale, piloté par le Préfet Délégué pour l'Egalité des Chances, vise à construire un module de formation sur les valeurs de la République et la citoyenneté, à destination des médiateurs sociaux intervenant dans les transports, aux abords des établissements scolaires et dans les quartiers Hlm. Expérimenté sur le territoire marseillais, il a vocation à être élargi à l'ensemble des Bouches-du-Rhône. (Contact Florent Léonardi) 

 

 

 


LES PROCHAINS RENDEZ-VOUS

 
 
 

3 novembre

Rencontre AR Hlm/

Caisses d'Epargne 

à Mallemort (13)

9 novembre

Séminaire DREAL/AR Hlm sur la programmation régionale au CVRH à Aix

10 novembre

Atelier Communication

à Aix

 

 

 

 

 

 

 

 

17 novembre

CRRH PACA 

18 novembre

Rencontre AR Hlm/

Caisse des Dépôts à Aix

Journée régionale "Ouvrir

la Ville" à Aix

24 novembre

CA du GIGET

6 décembre

Atelier Ressources Humaines à Aix

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

7 décembre

Réunion régionale sur les punaises de lit à Aix

Atelier Accession à Aix

12 décembre

CA de LOSFOR

16 décembre

CA de l'Association régionale

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

AR Hlm PACA & Corse - Le Saint Georges

97 avenue de la Corse 13007 Marseille

Tél. : 04 91 13 73 26

Mail : bienvenue@arhlmpacacorse.com

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