VIGILANCE

 Photo Pierre Ciot pour l'AR Hlm PACA & Corse

Le projet de réforme de la gestion des attributions de logements sociaux est une bonne chose pour en améliorer la transparence et les modalités. Je me réjouis de l'institution d'une gouvernance des attributions sous l'égide des EPCI avec un volet attribution intégré au PLH, tout comme la mise en place d'une coordination de tous les acteurs de l'attribution au sein de la conférence intercommunale du logement. Mais le traitement de la demande au travers de méthodes de cotation doit rester une aide à la prise de décision et ne peut en aucun cas aboutir à des attributions automatiques, sur simple pondération de critères pré-établis. Nous devons être très vigilants sur ce point. Il nous faut réaffirmer avec force le rôle décisionnel des commissions d'attributions qui travaillent en parfaite transparence avec une honnêteté intellectuelle reconnue. Et qui adaptent leurs décisions aux problématiques locales.

Bernard Oliver, président de l’AR Hlm PACA & Corse

 

LE RENDEZ-VOUS

LES Hlm PRESENTENT LEURS METIERS DANS LE CADRE DE LEUR 1ere "SEMAINE"

La "Semaine nationale des Hlm" (du 8 au 16 juin) a été l'occasion pour l'Association régionale de présenter, en partenariat avec la Région PACA, les métiers spécifiques du logement social et d'identifier la façon de pourvoir au mieux ces emplois potentiels.

Dans le cadre de la première "Semaine nationale des Hlm", initiée partout en France par l'Union sociale pour l'habitat, l'Association régionale avait décidé, en partenariat avec la Région Provence-Alpes-Côte d'Azur, d'organiser le 10 juin une après-midi de débats pour mettre l'accent sur les "Métiers des Hlm". Il s'agissait de faire découvrir les talents, les emplois et les valeurs que le monde Hlm possède et d'identifier les adéquations possibles avec les demandeurs d'emplois. Pascale Gérard, vice-présidente de la Région déléguée à la formation professionnelle, a introduit le programme avec Philippe Oliviero qui a rappelé que la valorisation de ces métiers est un leitmotiv de l'AR Hlm PACA & Corse depuis le Congrès de Cannes en 2008. Il a précisé qu'un des thèmes de la "Semaine des Hlm", "mieux vivre ensemble", pouvait tout à fait se décliner au travers des métiers et des offres d'emploi lancées par les bailleurs sociaux. C'est un film réalisé par l'Association régionale pour le Congrès de 2008 qui a servi d'introduction à la première table ronde de présentation de ces métiers. 

Philippe Oliviero à la tribune pour présenter la semaine nationale des Hlm (Photo Florent Léonardi pour l'AR Hlm PACA & Corse)

Mettre en relation les offres d'emploi des Hlm et les demandeurs

Après avoir abordé une des réponses, les emplois d'avenir, avec, entre autres, Joël Canapa (DG Terres du Sud Habitat), le débat s'est installé sur les coopérations pour mettre en relation offres d'emploi et talents potentiels. Nathalie Belacel-Maury (secrétaire générale de Famille et Provence)  a témoigné de la politique de recherche de nouveaux talents menée par l'ESH, au coeur d'une table ronde principalement composée d'intervenants pour l'emploi (Mission locale, Pôle Emploi, CFA...). Les débats, auxquels ont participé plus de 80 personnes dans le Salon d'Honneur de la Région, ont été conclus par Colette Charriau, déléguée au logement et à l'habitat, et par Bernard Oliver. (Contact Philippe Oliviero)


AGORA : DEMANDEZ LE PROGRAMME

Emplois d'avenir

Le protocole d'accord sur les "Emplois d'avenir", validé en Conseil d'administration de l'Association régionale le 24 mai dernier,

a été signé le 28 juin dans les salons d'honneur de la Région par Bernard Oliver, Hugues Parant, préfet de Région et Michel Vauzelle, président du

 

Conseil régional, en présence de Jean-Louis Dumont, président de l'Union sociale pour l'habitat. (Contact Philippe Oliviero)

 
   

ACTU RÉGIONALE

Appel à projets ADEME/FEDER/Région

Le 28 juin dernier a eu lieu dans les locaux de l'ADEME le jury de l'appel à projets ADEME/FEDER/Région PACA pour la "réhabilitation thermique des logements sociaux de Provence-Alpes-Côte d'Azur" 2013. Les maîtres d'ouvrage ayant soumis un dossier sont venus soutenir leurs projets tour à tour. (Contact Aurélien Deroche)

 

Concours Bas Carbone

L'édition 2013 du concours "Bas Carbone", organisé par l'Association régionale et EDF Collectivités Locales, va bientôt rendre son verdict. En effet, le jury qui se réunit comme chaque année à cette période dans les locaux de l'AR Hlm PACA & Corse, s'est donné rendez-vous le 11 juillet prochain pour sélectionner les lauréats. Les équipes projets viendront présenter leurs opérations à cette occasion. (Contact Aurélien Deroche)

 

Atelier accession

L'atelier accession s'est réuni le 24 mai dernier à Aix sur le thème des démarches qualité. Le travail inter-organismes réalisé en Bretagne et en Pays de la Loire a été présenté respectivement par Chrystel Gueffier-Pertin, de l'USH, et Lydie Rivalan, responsable qualité du groupe Gambetta. Comment accompagner les candidats à l'achat, comment anticiper leurs demandes ? Le groupe Arcade a présenté ensuite le programme Grande Terre à Marseille (73 logements en accession). Les participants ont pris conscience que la démarche qualité impose une collaboration très étroite entre leurs services technique et commercial. (Contact Pascal Gallard)

 

L'ENTRETIEN

JEAN-PAUL BONNETAIN : "NOUS DEVONS REDONNER DE LA FIERTE AUX HABITANTS"

Nommé Préfet de Police des Bouches-du-Rhône en septembre 2012, Jean-Paul Bonnetain expérimente sur Marseille ce qu'il appelle "l'approche globale". Plutôt attaché aux actions sur le long terme, il nous explique pourquoi il a tenu à rencontrer les bailleurs et comment il envisage de travailler avec eux.  

Photo D.R.

 

Vous êtes venu le 30 mai dernier au Saint Georges rencontrer les bailleurs sociaux. Pourquoi pas en préfecture ?

Parce que je veux être à l'écoute permanente des bailleurs. Parce que ce sont des opérateurs importants, des acteurs essentiels dans les cités. Leur situation est particulièrement compliquée et je veux leur montrer que je prends en compte cette complexité. Il est hors de question que les bailleurs soient des auxiliaires de police mais il faut néanmoins que nous travaillions en véritable partenariat. 

 

Vous expérimentez en ce moment sur les cités de Marseille ce que vous appelez "l'approche globale". En quoi cela consiste-t-il ?

Il s'agit de faire converger dans le temps plusieurs interventions différentes dans les quartiers. D'abord, nous enrayons les trafics avec une présence policière massive pendant plusieurs jours. Et ensuite, tous les partenaires interviennent en même temps, services sociaux, insertion par l'emploi, contrats d'avenir, politique de la ville... A ce moment-là, le changement est visible. Nous redonnons de l'oxygène aux habitants, dont la grande majorité ne sont pas des délinquants. Certains bailleurs, satisfaits de nos opérations massives, nous ont demandé d'intervenir sur d'autres cités de leur patrimoine. A chaque fois, nous trouvons des réponses.

 

Pourquoi avoir choisi l'interface de l'AR Hlm PACA & Corse ?

Justement parce qu'elle a la capacité de réunir. Elle est en permanence impliquée dans toutes les problématiques de la politique de la ville. Elle porte en ce moment le projet SAVIE. Et puis, nous ne voulons pas simplement aborder la responsabilité des bailleurs dans leur métier de base, nous voulons aussi avoir avec eux un regard beaucoup plus large sur l'ensemble des problématiques de ces quartiers. L'Association régionale est un bon interlocuteur. Tout cela est essentiel, c'est une synergie. 

 

Sur quoi travallez-vous en ce moment ?

Sur les troubles de voisinage. Nous voulons créer une dynamique entre le Parquet, les services de Police et les bailleurs sociaux. Il s'agit de pouvoir expulser plus vite, plus efficacement tous ceux qui rendent la vie impossible à leurs voisins. Et il faut que cela se sache ! Nous voulons redonner de la fierté aux habitants. 

BIO

Jean-Paul Bonnetain a été nommé Préfet de police des Bouches-du-Rhône en Conseil des ministres du 12 septembre 2012

Directement sous l'autorité hiérarchique du ministre de l'Intérieur, il supervise l'ensemble des services du département

Il a été, de 2004 à 2008, Secrétaire général aux affaires régionales (SGAR) de la Préfecture de Région PACA

Il était dernièrement Préfet de l'Yonne


LES BRÈVES (suite)

ErDF : vers un nouveau partenariat avec le monde Hlm

L'AR Hlm PACA & Corse a organisé le 31 mai dernier une réunion régionale avec ErDF. Dans le prolongement du travail engagé depuis de nombreuses années avec

les directions régionales, cette rencontre a permis de présenter la convention formalisée entre l'USH et ErDF et d'identifier les pistes de déclinaison d'un accord au niveau local, avec notamment des propositions pour la mise aux normes des colonnes

montantes et l'amélioration des procédures de raccordement des bâtiments neufs. Une synthèse des échanges sera prochainement diffusée. (Contact Florent Léonardi)


 

ACTU ADHERENTS

Le FILLS est mort ! Vive le FILLS !

Il est bien confirmé que le FILLS ne sera pas opérationnel en 2013 puisqu'il ne sera pas alimenté par la CGLLS. En revanche, le nouveau "Pacte pour le logement" prévoit la mise en place d'un fonds d'innovation et de modernisation qui devrait être beaucoup plus généreux que le FILLS. Mais ce fonds ne sera pas opérationnel avant 2014. Pour l'instant, stand-by jusqu'à la fin de l'année. (Contact Philippe Oliviero) 

 

Séminaire annuel d'équipe

L'Association régionale sera exceptionnellement fermée les 5 et 6 septembre prochain pendant la tenue de ce séminaire. 

Qui fait quoi ?

La Lettre du Saint Georges est réalisée par Michel Couartou, rédacteur-en-chef, sous la responsabilité de Philippe Oliviero, directeur de l’Association régionale, avec le concours de Pascal Gallard, Florent Léonardi, Aurélien Deroche et Danièle Amet.

Photo de tétière : Le Tellier pour l'AR Hlm PACA & Corse

Secrétariat de rédaction et diffusion : Danièle Amet.

Directeur de la publication : Bernard Oliver, président de l’Association régionale.

Les précédents numéros de la Lettre du Saint Georges peuvent être demandés au secrétariat de l'Association régionale.

Réalisation Midiaminuit
 

LE DOSSIER

ASSEMBLEE GENERALE A BASTIA

 

C'est en Corse que cette année les membres de l'Association régionale se sont réunis en Assemblée générale. Ils ont ainsi pu balayer l'ensemble des actions menées durant l'année, avec mention spéciale pour quelques-unes. Le travail de refonte du site internet, mené "en toile de fond" par toute l'équipe a pu être mis en lumière et une nouvelle publication, "Les Cahiers du Saint Georges" a été présentée à l'assemblée.  

Une vue de l'assistance pendant l'Assemblée générale (Photo Danièle Amet)

Comme tous les quatre ans, l'Assemblée générale ordinaire de l'Association régionale s'est tenue en Corse, plus précisément à Bastia, le 14 juin dernier. Ce fut l'occasion de brosser le tableau des activités de l'AR Hlm PACA & Corse sur l'année écoulée et de s'apercevoir, comme l'a souligné le président Oliver "de la diversité des dossiers traités, des enjeux abordés et des services rendus, collectivement ou individuellement". Bernard Oliver a tenu en préambule à rendre hommage "à deux hommes de qualité qui nous ont quitté l'an dernier" : André Duvic, ancien président d'Erilia et de Losfor, et Jacques Bottero, ancien président de l'OPH "Cannes et rive droite du Var", tous deux vice-présidents de l'Association régionale. Ont été passés en revue, entre autres, les dossiers de la gestion des contingents préfectoraux (dans les Alpes-Maritimes, le Var et les Bouches-du-Rhône), l'organisation désormais régulière et "dans un rythme de croisière" des rendez-vous du Réseau régional des acteurs de l'habitat et les actions menées en matière de Développement durable et stratégie énergétique (le concours Bas Carbone, l'élaboration du guide des jardins familiaux, ou le séjour d'études dans l'éco-quartier de Lyon). 

 

Premiers numéros des "Cahiers du Saint Georges"

L'AG fut aussi l'occasion de mettre en avant un chantier passé inaperçu à l'extérieur mais qui aura le plus mobilisé l'équipe de l'Association régionale en interne : la refonte du site web. Elle s'est faite en "toile de fond", en parallèle à l'activité habituelle et l'équipe est désormais en capacité de maîtriser entièrement la gestion et le développement de ce site, mis en ligne il y a quelques semaines. Les premiers numéros d'une nouvelle publication, "Les Cahiers du Saint Georges", petits fascicules qui font le compte-rendu d'une manifestation ou d'un colloque organisés par l'Association régionale, ont également été présentés à nos membres. Le numéro un (sur le séminaire "RSE" organisé avec Losfor) et le numéro deux (sur la journée d'études avec la CDC "Construire durable") sont disponibles sur simple demande au secrétariat de l'Association régionale. (Contact Philippe Oliviero)


LES PROCHAINS RENDEZ-VOUS

 

11 septembre (à confirmer)
Etats Généraux du Logement MPM. Edition 2013. Synthèse

13 septembre
Bureau de l'Association régionale

17 septembre

Réunion-bilan annuel du programme RHEA
24/26 septembre
Congrès Hlm à Lille

15 octobre
Bureau de Losfor

29/30 octobre
Congrès des EPL à Paris

8 novembre
Journées régionales avec la Caisse des Dépôts et Consignations
22 novembre
CA du Giget

13 décembre

CA de l'Association régionale

17 décembre
CA de Losfor

 

AR Hlm PACA & Corse - Le Saint Georges

97 avenue de la Corse 13007 Marseille

Tél. : 04 91 13 73 26

Mail : bienvenue@arhlmpacacorse.com

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